Росстандарт утвердил новый национальный стандарт ГОСТ Р 10.00.00.01 «Единая система информационного моделирования. Термины и определения». Разработка стандарта велась на базе Технического комитета по стандартизации ТК 505 «Информационное моделирование» под руководством Минстроя России и ДОМ.РФ. Разработчик – «Отраслевой центр капитального строительства» Росатома.

Утверждение национального стандарта серии Единой системы информационного моделирования (ЕСИМ) сформирует единую терминологическую базу для внедрения и развития технологий информационного моделирования (ТИМ) в градостроительной деятельности. Новый ГОСТ устанавливает систему однозначных понятий и определений, применимых ко всему жизненному циклу информационной модели объекта капитального строительства.

«Документ действительно важен с точки зрения продолжения дальнейшей работы над Единой системой информационного моделирования. Мы смогли обеспечить беспрецедентную открытость и вовлечённость в разработку документа. Обязательным для применения национальный стандарт станет 1 апреля 2026 года, однако компании уже могут применять его до официального вступления в силу. Новый стандарт не просто даст импульс для дальнейшей цифровизации строительства в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», а поможет объединить работу участников инвестиционно-строительного цикла в единой информационной среде», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Стандарт «Единая система информационного моделирования. Термины и определения» является вторым основополагающим документом в серии и открывает возможности для единой разработки стандартов в области ТИМ в общем терминологическом ландшафте. В серии ЕСИМ ранее уже утверждён основополагающий стандарт «ЕСИМ. Основные положения».

«Новый стандарт Единой системы информационного моделирования задает терминологическую основу цифровой трансформации градостроительной деятельности. Положения стандарта создают условия для унификации подходов и повышения эффективности взаимодействия всех участников инвестиционно-строительного процесса, а также являются одним из фундаментов развития комплекса стандартов Единой системы информационного моделирования, направленных на повышение эффективности инвестиционно-строительной деятельности и управления объектами моделирования», – подчеркнул руководитель Росстандарта Антон Шалаев.

Справочно:
ТК 505 сформирован приказом Росстандарта от 29 марта 2022 года № 788. Секретариат комитета организован на базе ДОМ.РФ. Комитет создан для обеспечения последовательной политики министерства по формированию нормативно-технической документации и других инструментов для стимулирования внедрения ТИМ в строительстве. В структуру комитета входят почти 90 предприятий, организаций и учреждений отраслей строительства, девелопмента и разработки ПО.

После ухода западных поставщиков программного обеспечения российский рынок информационного моделирования оказался в новой реальности. Задача проектного и строительного сообщества — не просто заменить привычные инструменты, а перестроить подходы к цифровому проектированию и управлению жизненным циклом объектов. Сегодня BIM в России — это уже не будущее, а реальный инструмент цифрового суверенитета, активно внедряемый на всех уровнях.

От аналогов к экосистемам
Рынок быстро ушёл от идеи «найти аналог Revit». Вместо точечной замены формируется полноценная BIM-экосистема из отечественных решений, ориентированных на сквозную работу:

• Model Studio CS используется как технологическое ядро проектирования;
• PlanR — для календарно-сетевого планирования;
• TechnologiCS — для технологической подготовки производства;
• CADLib — как модуль библиотек и компонентов.

Эти решения строятся по принципу совместимости между собой, а не с уходящими западными платформами, и позволяют выстраивать цифровые цепочки управления проектами и объектами.

Усиление нормативной базы
Минстрой РФ закрепил обязательное использование технологий информационного моделирования для объектов с государственным участием. BIM становится не просто рекомендацией, а обязательным требованием для многих проектов. Уже сейчас разрабатываются стандарты передачи цифровых моделей, формируется единая нормативная база и уточняются требования к составу информационной модели.

Это означает переход от пилотных инициатив к системному внедрению BIM с чёткими регламентами и прозрачными механизмами контроля.

Переосмысление самой сути BIM
Сегодня рынок переходит от понимания BIM как 3D-модели к более широкому подходу. Модель становится носителем всех данных об объекте: технических характеристик, стоимости, графика выполнения работ, эксплуатационных требований и истории изменений.

Это позволяет использовать BIM не только на стадии проектирования, но и в строительстве, управлении и эксплуатации. Фактически цифровая модель становится самостоятельным активом, сопровождающим объект на всём его жизненном цикле.

Практические сложности
Несмотря на прогресс, участники рынка сталкиваются с рядом вызовов:

• Нехватка квалифицированных специалистов, способных работать с ТИМ-моделями и методологией;
• Недостаточная интеграция между системами: BIM-модели не всегда передаются между подрядчиками и эксплуатантами;
• Отсутствие единых подходов к архитектуре ИТ-среды;
• Недоверие к отечественному ПО, часто основанное на устаревших представлениях.

Эти барьеры требуют не только технических решений, но и изменений в организационной культуре компаний.

Что происходит на практике?
Несмотря на вызовы, всё больше компаний переходят на отечественные решения. Крупные проектные организации внедряют комплексные BIM-сценарии, регионы создают центры компетенций, а эксплуатирующие организации включаются в работу с цифровыми моделями.

Существенную роль играют и государственные заказчики, требующие передачи не только документации, но и цифровой модели объекта для последующей эксплуатации.

Будущее: BIM как инфраструктура данных
Основной тренд развития — это переход к пониманию BIM как структуры данных. Не просто как инструмента проектировщика, а как источника информации, который можно использовать в планировании, строительстве, эксплуатации, анализе стоимости и жизненного цикла. В этом контексте BIM становится основой для построения отраслевых цифровых платформ, включающих календарное планирование, управление ресурсами, мониторинг исполнения и эксплуатацию объектов.

Информационное моделирование — это уже не альтернатива, а новая основа индустрии. И те, кто адаптируется первыми, получат устойчивое конкурентное преимущество на растущем цифровом рынке.

Главгосстройнадзор Московской области внедряет в работу «Нейроинспектора 2.0» — программного робота (RPA) с искусственным интеллектом.

Нейроинспектор будет проверять документы по договорам долевого участия. По закону девелоперы должны размещать эту информацию в единой информационной системе жилищного строительства.
В среднем на проверку одного комплекта (31 документ) и направление результатов сотрудник Главгосстройнадзора тратит до четырех часов.

RPA будет проходить путь инспектора в системе ЕИСЖС, извлекая необходимые документы, а ИИ проверит полноту размещенных данных.

«Нейроинспектор 2.0» сможет работать круглосуточно и исключит влияние человеческого фактора.

Всего же управление контроля за долевым строительством Главгосстройнадзора каждый год проверяет порядка 15 тыс. документов более чем по 500 возводимым объектам.
Запустить решение в работу ведомстве рассчитывают в ноябре 2025 года.

Источник:
@BIMnewsRU